为促进“四新技术”在本市住宅修缮领域全过程、各环节应用和宣传推广，发挥房修协会的行业桥梁纽带作用，加快实现“创新突破、示范引领、降本增效、居民满意”的宗旨目标。上海市住宅建设发展中心（上海市住宅修缮工程质量事务中心）会同上海市房屋修建行业协会及上海市建设咨询行业协会于近日召开“2025上海市住宅修缮行业“四新技术”观摩交流会”。

上海市房屋管理局城市更新处陈伟东副处长、上海市住宅建设发展中心（上海市住宅修缮工程质量事务中心）匡韦仁书记、曹宇副主任、陈宏宇总工程师、长宁区住房保障和房屋管理局陈生祥副局长及各区修缮管理部门应邀出席，协会陆锦标书记、陈建福秘书长等参会。本次会议采用线上线下相结合模式，线下参会人数超百人，线上观看人数近三百余人。会议由陈建福秘书长主持。

市修缮中心领导先是带队观摩“天山路1890弄小区”。该小区外立面出现空鼓、开裂、渗水、脱落等现象，经各方推动下被纳入长宁区“精品小区”整治范围。自2024年5月正式启动，很好地实现了“解决外墙高坠隐患、杜绝墙体渗漏、保温性能不丢失、外墙面焕然一新、环境友好不扰民”的要求。

之后交流会正式开始，第一项议程为四新技术应用与交流，第二项议程为专家领导讲话。

会上，上海市长宁区住宅建设管理中心主任作《长宁区修缮工程四新技术应用情况报告》；上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司总经理袁宇、上海天补科技有限公司副总工程师吴磊、超细粉末国家工程中心建材部主任郑建、德爱威（中国）有限公司产品总监翟富春、立邦涂料（中国）有限公司产品专家张为，上海建工集团股份有限公司、中央研究院副院长、建四建集团副总工谷志旺，分别介绍了四新技术的创新产品的特点，以及在修缮工程中的实践案例、使用成果等。

上海市住宅建设发展中心（上海市住宅修缮工程质量事务中心）监督检查科顾先超工程师对上海市住宅修缮工程智慧监管体系进行宣贯，分别从数字化时代的现实困境、数智化现场监管的范式重构以及智慧化工程管理的精智革新等三方面深入讲解。

 上海市房屋修建行业特聘专家王金强教授对交流的“四新技术”进行点评，并提出专业建议。

最后陈伟东副处长表示：此次交流会做到几个结合。一是线上及线下会议相结合的方式，扩大了会议的影响力。二是政府与协会相结合。政府引导政策，协会搭建沟通桥梁，传递信息、解读细化最新政策等，从而更好地服务会员单位。三是多种视野相结合。各单位分别从管理、施工应用、产品特性等多角度分享经验成果，使所有参会单位都能有所收获。

陈处希望大家共同努力，一起提升上海市住宅修缮的管理水平，提高工程质量，改善居民的居住条件，以“四新技术”为引擎，驱动上海市修缮行业高质量发展。以人民满意为标尺，努力书写“人民城市”建设的崭新篇章！