1月28日下午，“2026年上海市住宅修缮工程新技术现场观摩交流会”顺利召开。本次活动由上海市住宅建设发展中心（上海市住宅修缮工程质量事务中心）、上海市房屋修建行业协会、上海市杨浦区住房保障和房屋管理局联合举办。以“推广新技术、规范工程管理、提升修缮品质”为核心目标，推动行业转型升级，实现高质量发展。活动采用线上线下融合模式，吸引线下五十人参与、一百多人线上同步观看。

上海市房屋管理局城市更新处、上海市住宅建设发展中心（上海市住宅修缮工程质量事务中心）、上海市公积金管理中心、上海市房屋修建行业协会、杨浦区住房保障和房屋管理局等各级领导以及特聘专家出席观摩交流活动。

参会人员实地观摩了杨浦区国权北路1450弄尚景园5号楼屋面修缮项目。该小区屋面曾存在严重空鼓、开裂及严重渗漏问题，项目团队通过整体拆除原有防水保温构造、修复基层后，全新铺设防水保温系统，直观展现新技术在解决老旧住宅顽疾中的实际成效，为现场参会人员提供了鲜活的实践参考。

随后的交流会由市房修协会陈建福秘书长主持。

首先由项目施工单位上海华辰建筑工程有限公司席欣雅从项目概述、新技术应用细节及细部节点处理要点出发，全面介绍了高层住宅屋面防水技术的工程实践经验；项目实施单位上海亚新城市建设有限公司王金凤则围绕本市住宅修缮领域新技术应用研究、项目管理单位推进路径及未来发展展望展开深度分享；甲方代表上海市公积金管理中心项目管理处王金前副处长就聚焦新材料应用落地，作专题指导报告。

市房修协会特聘专家王金强对尚景园屋面修缮项目进行专业剖析，肯定了新技术应用的合理性与创新性，并针对施工工艺优化、质量管控强化等方面提出建设性意见。

市住宅建设发展中心总师室刘圣凯副主任就《关于征集本市住宅修缮工程领域新技术（2026 年度）的通知》进行宣贯解读，明确本次征集将秉持“政府引导、各方参与、需求导向、案例切入”原则，严格遵循“安全经济、技术先进、降本增效、绿色环保”标准，通过新技术推广助力本市住宅修缮工程品质全面提升。

最后，各方代表聚焦行业发展与实践落地提出要求与期望。市公积金管理中心刘纪来副主任强调项目全流程离不开多方协同，新技术集成应用是“好房子建设”理念的生动实践。市房管局更新处徐昌健要求强化修缮工程全流程安全管控，严守安全底线，结合“十五五”规划推动行业安全高质量发展。市住宅建设发展中心陈宏宇总工程师在总结指出;自2023年起市修缮中心联合市房修协会持续开展住宅修缮行业技术案例征集与推广工作，已有多项新技术落地见效，本次高层住宅防水案例更为多层住宅修缮提供了可借鉴的经验。2026年度行业新技术新案例征集已启动，将通过多元渠道收集优质案例，重点推广成熟案例、储备培育其余案例，后续将持续深化技术推广与应用落地，为上海住宅修缮行业高质量发展注入强劲动力。